第1459章忠言逆耳
而此时，203包厢里，侍卫林立两旁，世伯正端坐在沙发里，慢慢饮着咖啡。
坐在他对面的，是滨海市房地产大亨，此人外号海碰子，在滨海市可以说是家喻户晓的人物。
他开发过好多小区，仅仅在滨海一地的小区，用两只手的手指都数不过来。
同时，在省城、京城，他也开发过两位数以上的小区。
不过，他之所以家喻户晓，并不是因为盖的楼太多，而是因为他动迁的手段凶狠，只要他看中哪片地皮，这里的住户你走也得走，不走也得走，农田补偿方面，更是心黑到了极点，明明是蔬菜大棚，他只给你玉米地的补偿款；要是谁不服，他手下的动迁队全副武装，带刺的狼牙棒抡得呼呼响，推土机打头阵，半夜里冲进村庄，见屋就推，见人就打……
看见张凡走进来，海碰子并没有站起来迎接，只是微微一笑，跟接待小弟差不多，很淡然地指了指旁边的座位，“是小张吧？能来就好，坐下吧。”
那口气，完全没把张凡当盘菜。
张凡见世伯在座，便也不计较海碰子是否礼貌，从容坐下之后，隔着海碰子向世伯伸出手来，“世伯，原来您老先到了。”
世伯握了张凡的手一下，笑了笑，“张先生，我这次来大华国，打算把投资滨海市的事情初步定下来，不知你材料准备好了没有？”
“准备好了。”张凡说着，赶紧示意孔茵。
孔茵打开文件包，从里面取出云云写的那份报告。张凡双手捧着材料，递给世伯：“世伯，这是经过调查写出的可行性报告，请您过目。”
“好，好。”世伯应着声，随手翻看了几页，看得很快。不知是没兴趣还是没时间，他把文件合上，道：“我今晚回去仔细研读一下再说。我这里也有海总一份可行性报告，我会安排下面人把两份报告对比一下，然后再做出一个初步的判断。”
世伯的话有点走味了：在b国，以及后来在电话里，两人商定的是世伯跟张凡合作，从未提及第三人。
现在，突然在两人之间出现了一个海碰子，也就是说，世伯不仅仅是跟张凡一个人谈，这里还存在另外一个竞争对手！
买三家，看三家，货比三家不搭碴！世伯，这只老狐狸，他原来要货比三家，故意让张凡和海碰子直接面对面产生争斗，他在中间坐享渔人之利呀！
够损，够狠，完全不顾及张凡曾救他一命的事实！
张凡颇有心得！可以说，他受益不浅，第一次明白无误地体会到了商海的冷酷无情。
“呵呵，世伯不愧是商海高人，我是又佩服，又理解呀。世伯面对两家说话，有比较，才有鉴别。”张凡冷冷地笑着，极力不使自己直接发怒，心里却是相当地失落，说出来的话，让人感到有些讪讪地。
孔茵冷冷地哼了一声：“我说世伯，你好了伤疤忘了疼，过桥拆桥吗？”
世伯“歉意”地一笑：“在商言商，资本逐利而行啊。”
“你……”孔茵咬牙，手指世伯，站起来就要冲过去。
张凡轻轻拉住她：“对世伯要有礼貌。”
孔茵不服气地道：“他出尔反尔！”
“世伯不是还没有做最后决定吗？”张凡苦笑一下，其实笑得比哭还难看。
这个项目，他前后花费不少精力，还拉了两个共同行动人巩梦书和钱亮，结果弄成这个样子，真是始料未及，别说他巩梦书和钱亮面前很掉链子，就是在凌花那边，也不太好交待。
海碰子一直打量着张凡和世伯，研究二人的对话口气，这时他开口说话了：“小张，我听说你是搞中医的？”
“是的，祖上传下来的一点路子，开了两家诊所。”张凡一贯的作风是谦虚。
“中医？给人看病的？”海碰子眉头一皱，露出极度瞧不起的神情，好像中医是个见不得人的职业似地。
“是的，张医生医术不错，上次多亏他妙手回春，不然的话，我这把老骨头已经火化了。”世伯的用心不在于感激张凡，而在于影响海碰子，他的意思是说，海总，我本来应该选择张凡作为合伙人的。
这话，是双刃剑。
它既显出世伯的无耻，也是为了令海碰子感觉自己站到了被告席上，处于被动地位。
不过，海碰子这种人，永远也不会有羞愧之心，无耻而无畏，无畏而无往不胜，这是他的优势。
“医术高明？那好那好，我可以考虑聘小张作我的家庭私人医生，”海碰子居高临下地看着张凡，用开导的语气说，“医术高明是一回事，商场运作是另一回事。隔行如隔山嘛。打个比方，比如我吧，我在房地产界打磨几十年，也算有一点成就的，但是，你让我去诊所坐诊，给病人号脉看病，我就不行。反过来呢？不是一样的道理吗？小张，年轻人啊，不要好高务远，我作为前辈，可以掏心掏肺地告诉你一句：房地产界不是你想象的那么简单。”
张凡对他这番高论根本没往心里去，冷笑反问：“房地产怎么不简单了？不就是一买一卖吗？”
海碰子嘴角挂着阴冷的微笑：“呵呵，如果你认为只有一买一卖这么简单的话，那说明你相当地天真，不不，确切地说是相当幼稚！要知道，越是财富集中的领域，斗争越是残酷。此前，你肯定是走马观花地了解了一下房地产业界。但是，你看到的只是表面，只是地表之上的大楼，而地下部分呢？地下有暗道，有塌陷，甚至有下水道，有陷阱！这些，你都考虑了吗？”
张凡根本就不怕这些！
认准的大方向，就要义无反顾地向前走。
富豪排行榜前一百名，有几名跟房地产没关系？
商家之事，唯利是从，别人说几句话就被吓住了，那你还在商海玩什么狗刨？等着被大浪拍死在沙滩上吧！
张凡脸上极度不屑：“海总的意思，是害怕我进入房地产界抢了你的饭碗？海总这么看重我，让我信心更足了。房地产这块蛋糕，我非切一块不可！”
海碰子原本以为自己一番威胁的话，能令张凡有所畏缩，没想到张凡一点也没受到影响，反而讥讽起他来。这叫他心中生起一股杀气：初生牛犊不怕虎呀。
不过，我保证叫你怕虎！敢在我面前蹦跶，我会一脚碾死你！
“小张，忠言逆耳，良药苦口，我作为长辈，作为地产业的前辈，好心提醒你几句，你别把好心当驴肝肺了！”
张凡从鼻孔里哼出一声：“我很不习惯别人在我面前倚老卖老！我打算好的事，别人休想影响我。”
海碰子显然急于把张凡说服，他把声调提高了几度：“哼，你有自己的选择，那不错，可是，你不要拿着国际友人的资金去交学费！不懂行业内幕，不懂地产业规律，甚至根本没法摆平当地主管官员，只知道几亿几亿的骗贷过来，然后打个水漂儿。房地产界发生这种事的难道还少吗？”
“海总，请不要妄自对别人进行有罪推定！你有什么证据来推断我要把几亿的贷款打水漂？”
“就凭我几十年的行业经验！就凭你是零基础！”
“海总，你我素不相识，井水不犯河水，我跟世伯的事，请你不要再放屁多嘴！好话说三遍，狗都不喜见。”张凡厉声骂道。
“张哥，”孔茵紧紧挽住张凡胳膊，夸张地崇拜地看着他，“哟，哥，你骂得好好痛快哟，我爱听。”
而海碰子脸色微微有些变化，当着这么多下人的面，被一个年青人臭骂，并不是一件光荣的事。要是他手头有支枪，他会抬手朝张凡放一枪的。
世伯静静地坐在一边，把两人的对话都记在心里，他眉头微微地动，心里思索着。他知道，自己找了海碰之之后，使自己处于绝对主动地位，两个对手都想跟我合作，我却是坐山观虎斗，望江看龙起。不论二者斗的结果如何，我都可以出来收拾残局。
海碰子冷笑一声，“小张，说到素不相识，我承认；说到井水不犯河水，我就有话要说了。滨海市的地盘是滨海人的，滨海市房地产界的蛋糕，就那么大一块，如果你一个外地人非要进来切下一块去的话，我警告你：小心，别人会砍掉你的手！”
孔茵在一旁大惊小怪地呼喊起来：“小凡，这人脑袋有病吧？他要拿刀砍人！”
“威胁我？”张凡没理睬孔茵，睁目怒向海碰子问道。
“不是威胁，是警告，是先礼后兵。如果你不听劝告，一意孤行的话，滨海滩头，有可能就多一具尸首！”
海碰子图穷匕首现，干脆把最后通牒亮了出来。
孔茵拉住张凡胳膊，娇娇地惊呼道：“哎呀妈呀，好怕怕呀。小凡，这个人还是个谋杀专家呢！咱们赶紧去警察局声明吧，要是你哪天出了事，肯定是他干的！”
张凡笑了，揪了揪孔茵的下巴，“你放心吧，有能力杀我的人，还没从他母亲肚子里生下来呢！”
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坐在他对面的，是滨海市房地产大亨，此人外号海碰子，在滨海市可以说是家喻户晓的人物。
他开发过好多小区，仅仅在滨海一地的小区，用两只手的手指都数不过来。
同时，在省城、京城，他也开发过两位数以上的小区。
不过，他之所以家喻户晓，并不是因为盖的楼太多，而是因为他动迁的手段凶狠，只要他看中哪片地皮，这里的住户你走也得走，不走也得走，农田补偿方面，更是心黑到了极点，明明是蔬菜大棚，他只给你玉米地的补偿款；要是谁不服，他手下的动迁队全副武装，带刺的狼牙棒抡得呼呼响，推土机打头阵，半夜里冲进村庄，见屋就推，见人就打……
看见张凡走进来，海碰子并没有站起来迎接，只是微微一笑，跟接待小弟差不多，很淡然地指了指旁边的座位，“是小张吧？能来就好，坐下吧。”
那口气，完全没把张凡当盘菜。
张凡见世伯在座，便也不计较海碰子是否礼貌，从容坐下之后，隔着海碰子向世伯伸出手来，“世伯，原来您老先到了。”
世伯握了张凡的手一下，笑了笑，“张先生，我这次来大华国，打算把投资滨海市的事情初步定下来，不知你材料准备好了没有？”
“准备好了。”张凡说着，赶紧示意孔茵。
孔茵打开文件包，从里面取出云云写的那份报告。张凡双手捧着材料，递给世伯：“世伯，这是经过调查写出的可行性报告，请您过目。”
“好，好。”世伯应着声，随手翻看了几页，看得很快。不知是没兴趣还是没时间，他把文件合上，道：“我今晚回去仔细研读一下再说。我这里也有海总一份可行性报告，我会安排下面人把两份报告对比一下，然后再做出一个初步的判断。”
世伯的话有点走味了：在b国，以及后来在电话里，两人商定的是世伯跟张凡合作，从未提及第三人。
现在，突然在两人之间出现了一个海碰子，也就是说，世伯不仅仅是跟张凡一个人谈，这里还存在另外一个竞争对手！
买三家，看三家，货比三家不搭碴！世伯，这只老狐狸，他原来要货比三家，故意让张凡和海碰子直接面对面产生争斗，他在中间坐享渔人之利呀！
够损，够狠，完全不顾及张凡曾救他一命的事实！
张凡颇有心得！可以说，他受益不浅，第一次明白无误地体会到了商海的冷酷无情。
“呵呵，世伯不愧是商海高人，我是又佩服，又理解呀。世伯面对两家说话，有比较，才有鉴别。”张凡冷冷地笑着，极力不使自己直接发怒，心里却是相当地失落，说出来的话，让人感到有些讪讪地。
孔茵冷冷地哼了一声：“我说世伯，你好了伤疤忘了疼，过桥拆桥吗？”
世伯“歉意”地一笑：“在商言商，资本逐利而行啊。”
“你……”孔茵咬牙，手指世伯，站起来就要冲过去。
张凡轻轻拉住她：“对世伯要有礼貌。”
孔茵不服气地道：“他出尔反尔！”
“世伯不是还没有做最后决定吗？”张凡苦笑一下，其实笑得比哭还难看。
这个项目，他前后花费不少精力，还拉了两个共同行动人巩梦书和钱亮，结果弄成这个样子，真是始料未及，别说他巩梦书和钱亮面前很掉链子，就是在凌花那边，也不太好交待。
海碰子一直打量着张凡和世伯，研究二人的对话口气，这时他开口说话了：“小张，我听说你是搞中医的？”
“是的，祖上传下来的一点路子，开了两家诊所。”张凡一贯的作风是谦虚。
“中医？给人看病的？”海碰子眉头一皱，露出极度瞧不起的神情，好像中医是个见不得人的职业似地。
“是的，张医生医术不错，上次多亏他妙手回春，不然的话，我这把老骨头已经火化了。”世伯的用心不在于感激张凡，而在于影响海碰子，他的意思是说，海总，我本来应该选择张凡作为合伙人的。
这话，是双刃剑。
它既显出世伯的无耻，也是为了令海碰子感觉自己站到了被告席上，处于被动地位。
不过，海碰子这种人，永远也不会有羞愧之心，无耻而无畏，无畏而无往不胜，这是他的优势。
“医术高明？那好那好，我可以考虑聘小张作我的家庭私人医生，”海碰子居高临下地看着张凡，用开导的语气说，“医术高明是一回事，商场运作是另一回事。隔行如隔山嘛。打个比方，比如我吧，我在房地产界打磨几十年，也算有一点成就的，但是，你让我去诊所坐诊，给病人号脉看病，我就不行。反过来呢？不是一样的道理吗？小张，年轻人啊，不要好高务远，我作为前辈，可以掏心掏肺地告诉你一句：房地产界不是你想象的那么简单。”
张凡对他这番高论根本没往心里去，冷笑反问：“房地产怎么不简单了？不就是一买一卖吗？”
海碰子嘴角挂着阴冷的微笑：“呵呵，如果你认为只有一买一卖这么简单的话，那说明你相当地天真，不不，确切地说是相当幼稚！要知道，越是财富集中的领域，斗争越是残酷。此前，你肯定是走马观花地了解了一下房地产业界。但是，你看到的只是表面，只是地表之上的大楼，而地下部分呢？地下有暗道，有塌陷，甚至有下水道，有陷阱！这些，你都考虑了吗？”
张凡根本就不怕这些！
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富豪排行榜前一百名，有几名跟房地产没关系？
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张凡脸上极度不屑：“海总的意思，是害怕我进入房地产界抢了你的饭碗？海总这么看重我，让我信心更足了。房地产这块蛋糕，我非切一块不可！”
海碰子原本以为自己一番威胁的话，能令张凡有所畏缩，没想到张凡一点也没受到影响，反而讥讽起他来。这叫他心中生起一股杀气：初生牛犊不怕虎呀。
不过，我保证叫你怕虎！敢在我面前蹦跶，我会一脚碾死你！
“小张，忠言逆耳，良药苦口，我作为长辈，作为地产业的前辈，好心提醒你几句，你别把好心当驴肝肺了！”
张凡从鼻孔里哼出一声：“我很不习惯别人在我面前倚老卖老！我打算好的事，别人休想影响我。”
海碰子显然急于把张凡说服，他把声调提高了几度：“哼，你有自己的选择，那不错，可是，你不要拿着国际友人的资金去交学费！不懂行业内幕，不懂地产业规律，甚至根本没法摆平当地主管官员，只知道几亿几亿的骗贷过来，然后打个水漂儿。房地产界发生这种事的难道还少吗？”
“海总，请不要妄自对别人进行有罪推定！你有什么证据来推断我要把几亿的贷款打水漂？”
“就凭我几十年的行业经验！就凭你是零基础！”
“海总，你我素不相识，井水不犯河水，我跟世伯的事，请你不要再放屁多嘴！好话说三遍，狗都不喜见。”张凡厉声骂道。
“张哥，”孔茵紧紧挽住张凡胳膊，夸张地崇拜地看着他，“哟，哥，你骂得好好痛快哟，我爱听。”
而海碰子脸色微微有些变化，当着这么多下人的面，被一个年青人臭骂，并不是一件光荣的事。要是他手头有支枪，他会抬手朝张凡放一枪的。
世伯静静地坐在一边，把两人的对话都记在心里，他眉头微微地动，心里思索着。他知道，自己找了海碰之之后，使自己处于绝对主动地位，两个对手都想跟我合作，我却是坐山观虎斗，望江看龙起。不论二者斗的结果如何，我都可以出来收拾残局。
海碰子冷笑一声，“小张，说到素不相识，我承认；说到井水不犯河水，我就有话要说了。滨海市的地盘是滨海人的，滨海市房地产界的蛋糕，就那么大一块，如果你一个外地人非要进来切下一块去的话，我警告你：小心，别人会砍掉你的手！”
孔茵在一旁大惊小怪地呼喊起来：“小凡，这人脑袋有病吧？他要拿刀砍人！”
“威胁我？”张凡没理睬孔茵，睁目怒向海碰子问道。
“不是威胁，是警告，是先礼后兵。如果你不听劝告，一意孤行的话，滨海滩头，有可能就多一具尸首！”
海碰子图穷匕首现，干脆把最后通牒亮了出来。
孔茵拉住张凡胳膊，娇娇地惊呼道：“哎呀妈呀，好怕怕呀。小凡，这个人还是个谋杀专家呢！咱们赶紧去警察局声明吧，要是你哪天出了事，肯定是他干的！”
张凡笑了，揪了揪孔茵的下巴，“你放心吧，有能力杀我的人，还没从他母亲肚子里生下来呢！”
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